은퇴를 앞둔 시점에서 누구나 한 번쯤 “건물주가 되어 매달 안정적인 월세를 받는 삶”을 꿈꿉니다. 하지만 수억 원대의 부동산을 매입하고 세입자와 씨름하며 시설을 관리하는 것은 5060 세대에게 엄청난 심리적, 물리적 부담입니다.
이러한 고민에 대한 현대적이고 우아한 해답이 바로 미국리츠(REITs, 부동산 투자 신탁)입니다. 오늘은 단순히 리츠가 무엇인지 알려드리는 것을 넘어, 지난 수십 년간 검증된 전문가들이 리츠를 선별할 때 사용하는 5가지 핵심 필터링 기준과, 시장 하락기에도 계좌를 지키는 자산 배분 전략을 상세히 공개합니다.